Estimation théorique
Dessus de Lepange,88360 Rupt sur Moselle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Dessus de Lepange,88360-Rupt sur Moselle indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferdrupt (88170), comprenant 739 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ferdrupt (88170), comprenant 739 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,25€, à 8,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 425€ et 824€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 16 | DESSUS DE LEPANGE | 6 | 223 | 700 | 352000€ | 1578€ |
2020-06-02 | 17 | DESSUS DE LEPANGE | 7 | 142 | 44 | 325000€ | 2289€ |
2019-06-07 | 1 | RTE DE LA BEUILLE | 4 | 84 | 1150 | 153500€ | 1827€ |
2019-07-08 | 5045 | LE PRE VEXARD | 4 | 134 | 4612 | 100000€ | 746€ |
2021-08-26 | 15 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 104 | 238 | 143100€ | 1376€ |
2023-06-16 | 7 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 80 | 318 | 50000€ | 625€ |
2020-10-01 | 7 | RTE DE LA BEUILLE | 5 | 80 | 318 | 53000€ | 663€ |
2022-01-19 | 25 | RUE DU PAVE | 6 | 109 | 310 | 176000€ | 1615€ |
2023-03-27 | 8 | RTE DE LEPANGE | 5 | 70 | 776 | 57930€ | 828€ |
2022-12-19 | 14 | CHE DE SAINT ROCH | 6 | 155 | 440 | 205000€ | 1323€ |
2021-03-26 | 14 | RTE DE LEPANGE | 4 | 65 | 334 | 82000€ | 1262€ |
2020-09-30 | 6 | CHE DE SAINT ROCH | 5 | 98 | 1128 | 80000€ | 816€ |
2021-01-04 | 5 | CHE DES AVOLETS | 4 | 82 | 750 | 60000€ | 732€ |
2020-10-15 | 5234 | MAXONCHAMP | 5 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2020-10-16 | 5234 | MAXONCHAMP | 5 | 117 | 18954 | 125000€ | 1068€ |
2019-08-06 | 4285 | RUE DES FECHES | 5 | 95 | 730 | 111000€ | 1168€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU CAMPING | 6 | 250 | 868 | 256200€ | 1025€ |
2022-08-31 | 1671 | RUE DE FONDROMEIX | 3 | 42 | 562 | 135020€ | 3215€ |
2022-04-06 | 3 | CHE DU HOUTROU | 6 | 198 | 1500 | 140000€ | 707€ |
2023-02-14 | 5016 | LEPANGE | 1 | 25 | 550 | 30000€ | 1200€ |
2021-08-19 | 2 | RUE DE LA CHARMOTTE | 6 | 102 | 395 | 117000€ | 1147€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES BUISSONS | 4 | 92 | 1903 | 80000€ | 870€ |
2022-05-18 | 5014 | CHE DU PLAIN DU SAUT | 2 | 27 | 500 | 36000€ | 1333€ |
2021-08-20 | 17 | RTE DE VECOUX | 6 | 160 | 161 | 158000€ | 988€ |
2019-07-09 | 4 | RUE DES PETITS MAYS | 3 | 79 | 672 | 53000€ | 671€ |
2020-07-10 | 30 | RTE DE MAXONCHAMP | 7 | 116 | 551 | 152980€ | 1319€ |
2022-12-15 | 17 | RUE GUILLAUME | 4 | 82 | 245 | 58300€ | 711€ |
2019-05-10 | 1607 | RUE DES FECHES | 4 | 123 | 900 | 137000€ | 1114€ |
2022-04-26 | 1607 | RUE DES FECHES | 4 | 123 | 900 | 286000€ | 2325€ |
2021-11-24 | 15 | RUE GUILLAUME | 5 | 129 | 255 | 62500€ | 484€ |
2021-08-17 | 15 | RUE GUILLAUME | 5 | 129 | 255 | 120900€ | 937€ |
2023-04-11 | 13 | RUE GUILLAUME | 5 | 126 | 694 | 117000€ | 929€ |
2022-09-20 | 9 | RUE GUILLAUME | 7 | 150 | 584 | 228000€ | 1520€ |
2021-10-08 | 21 | RTE DE MAXONCHAMP | 9 | 144 | 501 | 80000€ | 556€ |
2020-02-04 | 31 | RTE DES MORTES | 2 | 61 | 342 | 26600€ | 436€ |
2021-10-09 | 330 | CHE DESSOUS LES FECHES | 4 | 281 | 500 | 620000€ | 2206€ |
2019-10-29 | 236 | DESSOUS LES FECHES | 4 | 193 | 500 | 274000€ | 1420€ |
2021-08-30 | 70 | CHE DESSOUS LES FECHES | 4 | 80 | 470 | 170000€ | 2125€ |
2022-08-22 | 11 | RTE DE MAXONCHAMP | 4 | 102 | 495 | 130000€ | 1275€ |
2019-08-08 | 30 | MOULIN PICARD | 3 | 122 | 500 | 138000€ | 1131€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU MENINGUEUX | 7 | 125 | 576 | 248000€ | 1984€ |
2022-02-21 | 3 | RTE DE MAXONCHAMP | 4 | 132 | 528 | 72800€ | 552€ |
2021-12-10 | 20 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 6 | 113 | 1070 | 215000€ | 1903€ |
2020-05-12 | 21 | MOULIN PICARD | 1 | 45 | 584 | 77702€ | 1727€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DU CUVEAU | 5 | 168 | 1278 | 248000€ | 1476€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DES ANGLES | 6 | 126 | 330 | 220000€ | 1746€ |
2020-03-04 | 21 | LES ENVERS | 6 | 165 | 686 | 140000€ | 848€ |
2019-05-07 | 11 | LES PRES DE GOUTTE | 5 | 91 | 832 | 205000€ | 2253€ |
2019-08-21 | 5 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 6 | 130 | 790 | 160000€ | 1231€ |
2019-08-06 | 13 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 4 | 111 | 947 | 151200€ | 1362€ |
2019-12-27 | 1987 | RUE DE LA CROISETTE | 5 | 101 | 60 | 119900€ | 1187€ |
2023-06-26 | 10 | LES ENVERS | 5 | 85 | 816 | 244500€ | 2876€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DU PALTON | 4 | 72 | 0 | 46500€ | 646€ |
2020-06-04 | 3 | LA BROCHE LE PRETRE | 6 | 135 | 860 | 130000€ | 963€ |
2022-11-08 | 20 | RUE DU GOLAU | 2 | 32 | 638 | 30000€ | 938€ |
2021-01-05 | 10 | CHE DES PRES DE GOUTTE | 3 | 71 | 460 | 94000€ | 1324€ |
2022-06-25 | 28 | RUE DU CENTRE | 5 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 84 | 500 | 116000€ | 1381€ |
2022-12-13 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1334 | 179000€ | 2034€ |
2020-11-24 | 1470 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 215 | 201000€ | 1933€ |
2022-05-13 | 5027 | HLM DU CENTRE | 5 | 84 | 151 | 55800€ | 664€ |
2023-06-14 | 5027 | HLM DU CENTRE | 5 | 84 | 185 | 46500€ | 554€ |
2023-06-14 | 2 | HLM DU CENTRE | 4 | 74 | 169 | 43414€ | 587€ |
2019-09-02 | 85 | RUE DES PAQUIS D AUNET | 6 | 170 | 2305 | 218000€ | 1282€ |
2023-01-25 | 1 | HLM DU CENTRE | 4 | 74 | 369 | 55577€ | 751€ |
2021-04-30 | 41 | RTE MOULIN PICARD LE VILLAGE | 2 | 46 | 661 | 60000€ | 1304€ |
2022-09-21 | 31 | RTE MOULIN PICARD LE VILLAGE | 3 | 120 | 478 | 125000€ | 1042€ |
2022-11-29 | 526 | RUE DE LA PROYE | 5 | 107 | 1380 | 211450€ | 1976€ |
2022-08-09 | 1 | IMP LE CLOS | 4 | 60 | 733 | 181000€ | 3017€ |
2022-02-01 | 2 | RTE DE CHAUDEFONTAINE | 4 | 100 | 606 | 209000€ | 2090€ |
2019-09-12 | 10 | MEREILLE | 4 | 88 | 2430 | 135000€ | 1534€ |
2023-03-24 | 2 | RTE DE REHERREY | 5 | 143 | 207 | 90000€ | 629€ |
2021-12-28 | 118 | RUE DE LA PROYE | 3 | 82 | 3804 | 122250€ | 1491€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DE LA BROCHE LE PRETRE | 3 | 76 | 499 | 97200€ | 1279€ |
2019-12-20 | 72 | RUE DE LORRAINE | 5 | 130 | 340 | 126400€ | 972€ |
2021-11-05 | 20 | MEREILLE | 3 | 75 | 1400 | 45000€ | 600€ |
2022-10-04 | 550 | RTE DE MULHOUSE | 2 | 37 | 500 | 78000€ | 2108€ |
2022-10-04 | 550 | RTE DE MULHOUSE | 2 | 37 | 500 | 92600€ | 2503€ |
2021-05-18 | 5 | RTE DE CLAIREGOUTTE | 7 | 169 | 500 | 262000€ | 1550€ |
2022-06-16 | 15 | RUE LES FOURRIERES | 4 | 135 | 634 | 70000€ | 519€ |
2019-12-19 | 350 | RTE DE MULHOUSE | 3 | 64 | 523 | 47500€ | 742€ |
2022-09-15 | 17 | RUE LES FOURRIERES | 5 | 88 | 584 | 149875€ | 1703€ |
2021-11-03 | 60 | RTE DE CHAUDEFONTAINE | 3 | 100 | 938 | 22500€ | 225€ |
2019-12-30 | 17 | RUE DES CHALETS | 4 | 87 | 504 | 55000€ | 632€ |
2021-12-03 | 21 | LE BEUNY | 6 | 120 | 979 | 110000€ | 917€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DES CHALETS | 4 | 87 | 599 | 55000€ | 632€ |
2021-11-15 | 58 | RTE DE CHAUDEFONTAINE | 5 | 88 | 9000 | 205000€ | 2330€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DES CHALETS | 4 | 72 | 70 | 111000€ | 1542€ |
2019-12-17 | 35 | RUE DE LORRAINE | 4 | 88 | 493 | 55000€ | 625€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DU CLOS LOUIS | 3 | 83 | 620 | 114000€ | 1373€ |
2022-04-14 | 32 | RUE DE LORRAINE | 5 | 72 | 500 | 156000€ | 2167€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES ROCHOTTES | 5 | 84 | 525 | 150000€ | 1786€ |
2019-11-08 | 21 | RUE LARGER | 6 | 137 | 103 | 142070€ | 1037€ |
2020-01-27 | 22 | RUE LOUIS COURROY | 5 | 72 | 652 | 97000€ | 1347€ |
2022-08-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 672 | 144500€ | 1927€ |
2019-12-04 | 24 | RUE LOUIS COURROY | 4 | 75 | 672 | 77000€ | 1027€ |
2022-02-08 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 99 | 467 | 128500€ | 1298€ |
2021-09-17 | 13 | RUE LARGER | 8 | 170 | 80 | 40000€ | 235€ |
2022-05-16 | 13 | RUE LARGER | 8 | 170 | 80 | 118400€ | 696€ |
2019-10-18 | 28 | RUE LARGER | 7 | 147 | 100 | 152000€ | 1034€ |
2022-08-12 | 21 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 455 | 125000€ | 1437€ |
2020-07-17 | 81 | RUE DE XONVILLERS | 5 | 88 | 261 | 210000€ | 2386€ |
2020-09-24 | 18 | RUE LARGER | 4 | 86 | 80 | 22000€ | 256€ |
2020-07-28 | 15 | RUE NAPOLEON FOREL | 4 | 150 | 846 | 36000€ | 240€ |
2022-01-15 | 16 | RUE LARGER | 4 | 96 | 85 | 85000€ | 885€ |
2022-04-14 | 13 | RUE LOUIS COURROY | 5 | 92 | 435 | 121000€ | 1315€ |
2022-06-24 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 438 | 137000€ | 1575€ |
2021-10-20 | 10 | RUE LARGER | 5 | 86 | 69 | 25000€ | 291€ |
2022-03-04 | 50 | MEREILLE | 6 | 200 | 360 | 114000€ | 570€ |
2021-03-30 | 44 | RUE DE PARIER | 5 | 90 | 504 | 225000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DIEUDONNE THIEBAUT | 4 | 71 | 261 | 60000€ | 845€ |
2022-04-28 | 46 | RUE DE PARIER | 4 | 145 | 532 | 252650€ | 1742€ |
2022-03-11 | 1 | RUE LARGER | 4 | 100 | 73 | 96000€ | 960€ |
2023-02-16 | 2 | RUE DE LORRAINE | 3 | 53 | 742 | 143500€ | 2708€ |
2019-12-06 | 6 | RUE LOUIS COURROY | 3 | 62 | 645 | 97200€ | 1568€ |
2020-02-10 | 1 | RUE NAPOLEON FOREL | 5 | 80 | 623 | 47000€ | 588€ |
2020-12-22 | 1 | LE BREUIL | 4 | 77 | 1320 | 262000€ | 3403€ |
2020-06-30 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 48 | 171 | 50000€ | 1042€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 126 | 45000€ | 495€ |
2021-10-08 | 10 | LE PEUTET | 3 | 81 | 356 | 130000€ | 1605€ |
2021-08-19 | 80 | RTE DU GIRMONT | 3 | 72 | 72 | 120000€ | 1667€ |
2021-12-29 | 10 | CLAIREGOUTTE | 5 | 98 | 727 | 116760€ | 1191€ |
2023-01-13 | 9 | RUE JEAN DESBORDES | 4 | 81 | 468 | 112000€ | 1383€ |
2022-06-10 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 115 | 330 | 130000€ | 1130€ |
2021-09-09 | 21 | RUE DE L EGLISE | 1 | 24 | 564 | 33500€ | 1396€ |
2020-10-01 | 1185 | RUE DE LA POIRIE | 5 | 96 | 300 | 177441€ | 1848€ |
2022-04-01 | 4 | PL ALBERT MONTEMONT | 3 | 98 | 112 | 131000€ | 1337€ |
2021-11-23 | 80 | LE DROPT | 3 | 59 | 774 | 115000€ | 1949€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LA DERMANVILLE | 3 | 88 | 620 | 110000€ | 1250€ |
2022-09-12 | 18 | RUE DE PARIER | 9 | 217 | 1540 | 216000€ | 995€ |
2020-08-31 | 1145 | RUE DE LA POIRIE | 4 | 89 | 877 | 200000€ | 2247€ |
2022-09-12 | 1145 | RUE DE LA POIRIE | 4 | 89 | 877 | 262550€ | 2950€ |
2020-11-17 | 965 | RUE DU CUCHOT | 7 | 188 | 1139 | 175000€ | 931€ |
2020-09-09 | 968 | RUE DU CUCHOT | 5 | 127 | 1875 | 192000€ | 1512€ |
2020-11-26 | 19 | RUE JEAN DESBORDES | 4 | 87 | 768 | 62000€ | 713€ |